菲律宾别墅多少钱一套

易盖房首个海外项目菲律宾商住两用的现代别墅怎么样

菲律宾别墅多少钱一套

项目名称:菲律宾李家现代别墅

项目经理:梁雨

图纸编号:1475

建筑面积:561.6㎡

占地面积:190.6㎡

建筑尺寸:17.7m×11.7m

建筑结构:框架结构

参考造价:140.5万元(室内装修费用另计)

项目概况

△总平面示意图

基地情况:

东:邻家住宅

西:村内田地

南:村内道路

北:村内道路

项目简介:

本项目位于海外,基地南北相对较宽,业主在项目前期业主提供了一版平面图,希望进行二次加工优化,并表示后期商住两用;在立面造型方面喜欢现代风格。设计师根据场地情况,及业主的需求和喜好将项目确定为南北朝向的现代风格建筑。

平面布局

户型概况:

3层 / 4室 1厅 7卫 2厨 3衣帽 2商铺 4阳台 1空中花园

△一层平面图

△二层平面图

一、二层主要为商用功能,其中一层南侧大面积区域设置为2个商铺,均设置两个入口,考虑到西侧与田地相邻,因此将次入口设置到北侧;北侧预留了个工作人员居住的独立套房。二层参照西式餐厅进行布局,空间流线顺畅。

△三层平面图

△屋顶平面图

三层主要为居住休闲空间,其中三层的西侧设置3间独立的卧室套房,东侧设置客厅、餐厨和阳台空间;平屋顶整体设置成空中花园,功能的完善是居住体验价值的保证。

造型设计

△东南侧效果图

△西南侧效果图

△南侧效果图

建筑采用现代风格,整体造型简约并与周边建筑的风格上形成了良好的呼应,立面大量采用真石漆和文化石,搭配木质元素,通过质感的不同,来达到多元化的效果。

△东北侧效果图

△西南侧效果图

△西北侧效果图

立面装饰将中式元素与现代化的设计完美结合起来,屋顶花园将平屋顶的体块进行功能划分,简洁又不失生动。

△局部效果图

△局部效果图

△局部效果图

室内和室外的休息区域围而不隔,限定出特殊的建筑形式,提供使用者丰富的空间体验,更重要的是让建筑和环境成为了一个整体。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

设计师问答

1.这个项目的设计周期是多久?

答:7天左右。

2.你觉得本项目在施工的过程中需要注意什么问题?

答:这个项目在施工上需要非常注意,不按图施工容易产生施工问题。

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